Απάντηση στον κ. Δ. Πατεράκη σε προεκλογική επιστολή του ...!!!

Θα έπρεπε πρώτα ο κ. Πατεράκης να σταθεροποιήσει τις απόψεις του πριν αρχίσει να τις εξακοντίζει εναντίον όποιου σκέπτεται διαφορετικά. Από πού και ως πού, κύριε Πατεράκη, οι προσδιορισμένοι για επαγγελματικές χρήσεις χώροι είναι και κοινόχρηστοι και κοινωφελείς. (Τι ψήφιζε ως κοινοτικός σύμβουλος τον Ιούνιο 2009  στο ΚΣ Αφιδνών στο απόσπασμα των πρακτικών) 

Οι άνθρωποι που δημιούργησαν το Συνεταιρισμό και εκείνοι που κατάρτισαν το σχέδιο πόλεως γνώριζαν πολύ καλά την πολεοδομική νομοθεσία.

Γνώριζαν τη νομοθετημένη υποχρέωση του πολεοδόμου να δημιουργήσει έσοδα για την εφαρμογή του σχεδίου πόλεως ώστε να μη επιβαρύνονται καθ’ οιονδήποτε τρόπο οι πλησιέστεροι δήμοι και κοινότητες (άρθρο 21 παρ. 6 του ν.δ. της 3-4-1929 [ΓΟΚ 1929], που ισχύει μέχρι σήμερα). Την πρόβλεψη αυτή, την περιείχε το άρθρο 7 του ν.δ. της 17-7-1923 (που δεν καταργήθηκε ποτέ), την προβλέπει το άρθρο 24 παρ. 3 του Συντάγματος, την προβλέπει το άρθρο 18 παρ. 5 του π.δ. 93/87 περί οικοδομικών συνεταιρισμών ή το άρθρο 142 παρ. 5 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας και τελευταίο και πιο επίκαιρο το άρθρο 39 του ν. 4030/2011. Δεν είναι μακρινός νόμος. Δεν άλλαξε και δεν θα αλλάξει αν δεν αλλάξει το άρθρο 24 του Συντάγματος. Το βάρος της δαπάνης των έργων υποδομής και της συντήρησή τους το έχουν αποκλειστικά οι ιδιοκτήτες του οικισμού, κανένας άλλος.

Εφόσον θέλετε ως πολίτης να έχετε και νομικές απόψεις και να διαθέτετε την ξένη περιουσία, διαβάστε τουλάχιστον με την βοήθεια νομικού, που αντιλαμβάνεται τις έννοιες, τη νομοθεσία που αναφέρουμε παραπάνω.

Εσείς με τη θέλησή σας και με εξώδικο, ζητήσατε τη διαγραφή σας από μέλος του Συνεταιρισμού και φυσικά ήταν υποχρεωτική η διαγραφή. Δεν μπορείτε επομένως, να έχετε και λόγο για τη λειτουργία του.

Το διάταγμα ένταξης για όποιον ξέρει να το διαβάζει, περιέχει όλα όσα αναφέρονται παραπάνω. Περιέχει και όλους τους κοινωφελείς χώρους, που έχουν παραχωρηθεί στην Κοινότητα (τότε) και το Δήμο Ωρωπού σήμερα και δεν τους αμφισβητεί κανένας.

Από του σημείου αυτού όμως, μέχρι την δημόσια αίσθηση κριτικής, γιατί ο ΣΔΙΠ δεν παραχωρεί 300 στρέμματα από την περιουσία του στο Δήμου για να τα αξιοποιήσει, (προφανώς θα ξέρετε πολλούς Δήμους που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα) υπάρχει μεγάλη απόσταση. Την παχυλή άγνοιά του ο κάθε συνετός άνθρωπος την κρύβει, δεν την κάνει σημαία ‘’γνώσης’’.

Κατηγορείτε τον Καμπιώτη, γιατί δεν κρύβει την αλήθεια, γιατί διαβεβαιώνει τους κατοίκους των Αφιδνών, του Αυλώνα, του Καπανδριτίου, του Ωρωπού, του Μαρκοπούλου, της Μαλακάσας, του Συκαμίνου, του Πολυδενδρίου, του Καλάμου, ότι δεν θα πληρώσουν αυτοί τα 70.000.000 ευρώ που χρειάζονται για να ολοκληρωθούν τα έργα της ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΥ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ.

Ποιος παραπλανά κύριε Πατεράκη;

Δεν χρέωσε η σημερινή Διοίκηση το Συνεταιρισμό. Χρεωμένος βρέθηκε για παλιά δήλωση ΕΝΦΙΑ 110 οικοπέδων, το 50% των οποίων όμως, από το Κτηματολόγιο προέκυψε ότι ανήκει σε τρίτους, σε ιδιοκτήτες αγροτικών κλήρων.

Σε ποιες άραγε καταδικαστικές αποφάσεις αναφέρεστε; Μήπως σε 2 διεκδικήσεις εργαζομένων που άφησαν απλήρωτους οι προηγούμενες Διοικήσεις;

Ο Δήμος Ωρωπού δεν έχει δικαίωμα, χωρίς να διαπράττει παράβαση καθήκοντος ο Δήμαρχος, ούτε ευρώ να δαπανήσει για έργα υποδομής. Το Σύνταγμα της Ελλάδος τον εμποδίζει. Μόνο οι Υπηρεσίες Καθαριότητος, φωτισμού και ύδρευσης είναι ανταποδοτικές. Τα έργα υποδομής δεν είναι ανταποδοτικά. Ατυχώς τα πληρώνουν όλοι οι ιδιοκτήτες.

Και ο Συνεταιρισμός κάνει προσπάθειες να ανακτήσει μέρος της σπαταλημένης περιουσίας του, για να μικρύνει το βάρος των ιδιοκτητών.

Καλό θα είναι, για την αξιοπιστία σας κυρίως, να μη παραπλανάτε τους ιδιοκτήτες της Ιπποκρατείου Πολιτείας. Η αλήθεια είναι κοντά. Μην επιχειρείτε μνημόσυνο με ξένα κόλλυβα. Δεν γίνεται. Δεν δικαιολογεί η προεκλογική περίοδος και η αγωνιώδης υποστήριξη άλλου συνδυασμού, τέτοιες ανακρίβειες.

Δεν είναι επιτρεπτό σε ένα υποψήφιο Δήμαρχο να παραπλανά τους Δημότες του.

Και ο κ. Καμπιώτης ‘’αμάρτησε’’ κατά της άποψή σας γιατί είπε τη μόνη αλήθεια;

Έλεος πιά. ΟΧΙ άλλη παραπλάνηση. Κάντε λίγο κράτει.

Πολυχρόνης Θωμόπουλος

Δικηγόρος

Η ΕΠΙΣΤΟΛΗ :

«Ιπποκράτεια μυστήρια

Με έκπληξη διαβάσαμε το προεκλογικό πρόγραμμα του υποψηφίου Δημάρχου  Ωρωπού κ. Καμπιώτη  και του συνδυασμού του "Συμμαχία Δημιουργίας", στο οποίο αναφέρονται τα εξής δύο σημεία για τις Αφίδνες:

1. "Οι χώροι επαγγελματικών δραστηριοτήτων ανήκουν στο συνεταιρισμό"

2. "Τα έργα υποδομής της Ιπποκρατείου Πολιτείας θα ολοκληρωθούν αποκλειστικά με εισφορές των ιδιοκτητών οικοπέδων".

Αναρωτιόμαστε διαβάζοντας το εν λόγω προεκλογικό πρόγραμμα για την καθαρότητα και τη διαύγεια των προθέσεων, τη στιγμή που απηχεί μονοδιάστατες αντιλήψεις και πιο συγκεκριμένα του Συνεταιρισμού της  Ιπποκρατείου Πολιτείας (ΣΔΙΠ), ενός νομικού προσώπου, καταχρεωμένου, τουλάχιστον 800.000 ευρώ, και με αρκετά χρόνια απουσίας από την περιοχή.

Ξαφνικά βαφτίζονται τα εμπορικά, αθλητικά και τουριστικά ακίνητα ως χώροι επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Ο όρος αυτός δεν υφίσταται στο ΠΔ(προεδρικό διάταγμα) της περιοχής, όπως δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 482/Δ’/1977. Αυτοί οι 24 χώροι έχουν καταχωρηθεί στο Κτηματολόγιο στη μερίδα του Δήμου Ωρωπού.

Ο ανωτέρω υποψήφιος Δήμαρχος θέλει να μεταβιβάσει δημόσια περιουσία σε ένα νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου;

Για εμάς τα πλεονεκτήματα της καταχώρησης στο Δήμο Ωρωπού είναι τα εξής:

α. διατηρείται και εξασφαλίζεται ο δημόσιος χαρακτήρας τους.

β. δημιουργούνται προοπτικές εκμετάλλευσης για το δημόσιο συμφέρον των συγκεκριμένων  χώρων από το Δήμο, που έχει τη δυνατότητα αξιοποίησης μέσω κοινοτικών προγραμμάτων, σε σχέση με έναν καταχρεωμένο συνεταιρισμό (ΣΔΙΠ).

γ. Τη δημόσια περιουσία των δημοτών και κατοίκων του δήμου Ωρωπού θέλει ο κ. Καμπιώτης και ο συνδυασμός του να την παραχωρήσει σε έναν καταχρεωμένο,  με πολλές αμαρτίες συνεταιρισμό (ΣΔΙΠ);

    Ας μην ξεχνάμε, για να θυμούνται οι παλιοί και να μαθαίνουν οι νεότεροι, και τις διεκδικήσεις ιδιώτη και πρώην προέδρου του Συνεταιρισμού(ΣΔΙΠ) το 2008,  για τα εμπορικά και τουριστικά ακίνητα(περίπου 28 στρέμματα), στις οποίες η πλειοψηφία των μελών της  τότε διοίκηση του συνεταιρισμού(ΣΔΙΠ) συννενούσαι .  Χάρις  στις οργανωμένες προσπάθειες λιγοστών και μεμονωμένων ατόμων αλλά και τη συμπαράσταση της τότε αντιπολίτευσης της κοινότητας Αφιδνών (συνδυασμός Πούλου Γιώργου) και την μετέπειτα συμπόρευση όλου το Δ.Σ. της κοινότητας για μη έκδοση βεβαίωσης ΤΑΠ , κατάφεραν να μη  μεταβιβαστούν τα ανωτέρω ακίνητα σε ιδιώτη και να παραμείνει ο δημόσιος χαρακτήρας τους.

   Να τονίσουμε ιδιαίτερα ότι τα νέα διοικητικά συμβούλια του συνεταιρισμού (ΣΔΙΠ) δεν έχουν λάβει απόφαση με σκοπό να αναιρέσουν αυτήν τη διεκδίκηση του ιδιώτη ακόμα.... φτάσαμε αισίως στο 2019...Επομένως, ο κίνδυνος, για εμάς, ακόμα ελλοχεύει.

   Αποσιωπάται, τεχνηέντως,  και μετά την έκδοση καταδικαστικών αποφάσεων σε βάρος του συνεταιρισμού και το δεύτερο σημείο του προεκλογικού προγράμματος:

ότι «τα έργα υποδομής θα ολοκληρωθούν αποκλειστικά με εισφορές των             ιδιοκτητών οικοπέδων της Ιπποκρατείου Πολιτείας»

ενώ μέχρι σήμερα η Δημοτική αρχή έχει διαθέσει πάνω από 100.000€ για ασφαλτοστρώσεις, συντήρηση των αντλιοστασίων και της γεώτρησης, επούλωση λακούβων στις οδούς, εκχιονισμούς κ.λ.π. χωρίς να απαιτήσει ούτε 1€  από τους κατοίκους της Ιπποκρατείου, όπως άλλωστε κάνει ακόμα και για τις εκτός σχεδίου περιοχές.

   Είναι ευκαιρία να παραδειγματιστούμε και από άλλες περιοχές που ήταν συνεταιρισμοί. Τα έργα υποδομής τα ολοκλήρωσε ο αντίστοιχος ΟΤΑ λόγω υπερχρεωμένων συνεταιρισμών και της αδυναμίας τους να ολοκληρώσουν τα έργα υποδομής,  χωρίς καμία επιβάρυνση των κατοίκων. Ενδεικτικά, να αναφέρουμε την Ηλιούπολή, Γαλάτσι, και Χαλάνδρι.

   Ας μην ξεχνάμε ότι ορισμένα έργα υποδομής, όπως η αποχέτευση- εσωτερικό δίκτυο, είναι ανταποδοτικού χαρακτήρα και θα πληρωθούν από τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων είτε τα κατασκευάσει ο Δήμος είτε τα κατασκευάσει(;) ο καταχρεωμένος συνεταιρισμός(ΣΔΙΠ), που έτσι και αλλιώς, ο τελευταίος, δεν έχει αυτή τη δυνατότητα.

    Στις αρμοδιότητες του εν λόγω συνεταιρισμού (ΣΔΙΠ)είναι και η συντήρηση των έργων υποδομής, τα οποία στο παρελθόν είχαν κατασκευαστεί, και την οποία συντήρηση δεν έχει κάνει ποτέ από τότε που ιδρύθηκε, δηλαδή από το έτος 1968. Αντιθέτως, οι οικιστές της περιοχής, είμαστε όλοι μάρτυρες της προσπάθειας που καταβάλλει ο Δήμος στην περιοχή μας και ιδιαίτερα τα τελευταία χρόνια.

Συγχρόνως, έστω και αν δούμε  οργανωμένη προσπάθεια πώλησης ακινήτων από την ιδιωτική περιουσία του συνεταιρισμού, 110 συνολικά ακίνητα, τα  χρήματα δυστυχώς θα δοθούν  για την εξόφληση των χρεών και όχι στην κατασκευή υπολειπόμενων έργων

   Άρα, ας αναλογιστούμε από τους συνδυασμούς που διεκδικούν την ψήφο μας ποιοι δε σκέφτονται "πονηρά" και ποιοι είναι δίπλα μας, και μήπως οι εξαγγελίες τέτοιων προγραμμάτων έχουν σκοπό το εύκολο πέρασμα κοινοχρήστων χώρων σε ιδιώτη;

  Τα "Ιπποκράτεια" αυτά μυστήρια είναι μήπως ενδεικτικά των προθέσεων και για τον υπόλοιπο Δήμο Ωρωπού από το συγκεκριμένο συνδυασμό του κ. Καμπιώτη "Συμμαχία Δημιουργίας";

Με τιμή,

Δ.Πατερακης »