Νέα συνάντηση με τον Δήμαρχο Ωρωπού

Με τον Δήμαρχο Ωρωπού κ. Θωμά Ρούσση συναντήθηκαν χθες 7 Οκτωβρίου 2017, ο Πρόεδρος κ. Κώστας Καραββαρίτης, ο Γ. Γραμματέας κ. Παναγιώτης Πάντος του ΔΣ, η Πρόεδρος της Επιτροπής Περιβάλλοντος & Πολιτισμού κ. Μαίρη Λαδοπούλου και το μέλος της Επιτροπής Αρχιτεκτονικού Σχεδιασμού, Περιουσίας και Τεχνικής Υποστήριξης ΣΔΙΠ κ. Γιώργος Κουλογιάννης, για θέματα που ανέδειξε η πρόσφατη σφυγμομέτρηση τα αποτελέσματα της οποίας συζητήθηκαν διεξοδικά.  

1. Για το θέμα της συγκοινωνίας, μεταξύ του οικισμού της ΙΠ με τις Αφίδνες, τον ΣΣ Αφιδνών και το Καπανδρίτι, συμφωνήθηκε η απόλυτη αναγκαιότητα πυκνής και αξιόπιστης ύπαρξης δρομολογίων (8 έως 10 ημερησίως) που για να επιτευχτεί απαιτείται η ενίσχυση των διαθέσιμων μέσων του Δήμου, τα οποία σήμερα δεν επαρκούν για υλοποίηση ενός τέτοιου φιλόδοξου προγράμματος. Εντός των επομένων ημερών θα πραγματοποιηθεί σύσκεψη των εμπλεκόμενων φορέων για εύρεση βιώσιμης λύσης εξυπηρέτησης των κατοίκων των παραπάνω περιοχών.  

2. Ο Δήμαρχος ενημέρωσε ότι, για τις επικοινωνίες της ΙΠ έχει πρόσφατα υπογράψει άδεια υλοποίησης έργων του ΟΤΕ, ενίσχυσης του δικτύου κορμού, πρόγραμμα το οποίο υλοποιείται αυτή την περίοδο. Θετικός είναι και στην αδειοδότηση εγκατάστασης κεραιών κινητής τηλεφωνίας υπό την προϋπόθεση της τήρησης του ισχύοντος νομικού πλαισίου.    

3. Για την ύδρευση του οικισμού, όπως είναι γνωστό, ο ΣΔΙΠ με δύο αποφάσεις ΓΣ (ετών 1998 και 2004 αντιστοίχως) απεφάσισε την εκχώρηση της διαχειρίσεως του δικτύου υδρεύσεως της Ιπποκρατείου Πολιτείας στην τότε Κοινότητα Αφιδνών και στη συνέχεια στην ΕΥΔΑΠ .

Η κυριότητα του εν λόγω δικτύου ανήκε και εξακολουθεί ν' ανήκει στην Ιπποκράτειο Πολιτεία ως μη περατωθέν έργο υποδομής ιδιωτικώς πολεοδομημένης περιοχής. Η εκχώρηση πραγματώθηκε de facto! Δεν απετέλεσε ποτέ, ως εκ του Νόμου επιβαλλόταν, αντικείμενο γραπτής συμβάσεως δημοσίου χαρακτήρος, δεδομένου ότι με τον Συνεταιρισμό (ΝΠΙΔ) θα συνεβάλλετο η Κοινότητα ή, αργότερα, ο Δήμος Ωρωπού.

΄Έργο του ΣΔΙΠ η προάσπιση των  συμφερόντων των συνεταίρων (και οικιστών της Ιπποκρατείου Πολιτείας) εντός του πλαισίου της νομιμότητος, ασφαλώς, που είναι  επιθυμητό, αναμφιβόλα, και από τον Δήμο!

Απαιτείται, λοιπόν, η επανεξέταση του όλου ζητήματος (διαχείριση δικτύου υδρεύσεως της Ιπποκρατείου) με τους καλύτερους δυνατούς όρους για τους οικιστές της Ιπποκρατείου, καταγεγραμμένους σε τυπική σύμβαση μεταξύ Δήμου και ΣΔΙΠ.

Σ΄αυτό το πλαίσιο μπορεί να επιτευχθεί μια δίκαιη, επιθυμητή και τυπικώς νόμιμη, ως απαιτείται, συμφωνία!

4. Η ανέγερση νέου σχολικού συγκροτήματος νηπιαγωγείου και δημοτικού σχολείου Αφιδνών έχει «παγώσει» από την μη έγκριση του τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου, επειδή ένα μικρό τμήμα της έκτασης κατασκευής καταλαμβάνεται από τη ΖΕΑ Αφιδνών. Η έγκριση  του τοπικού ρυμοτομικού είναι η βασική και ουσιαστική προϋπόθεση συνέχισης της υλοποίησης της κατασκευής του νέου σχολείου.  Ο χρόνος έναρξης δεν είναι δυνατόν να προσδιοριστεί αυτή την περίοδο. 

5. Ο ΣΔΙΠ έχει ζητήσει με αίτηση του σύγκληση του Κοινοτικού Συμβουλίου με θέμα τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της Πολιτικής Προστασίας Αφιδνών. Η σύσκεψη θα πραγματοποιηθεί αμέσως μετά τη λήξη της αντιπυρικής περιόδου με πρόσκληση συμμετοχής όλων των φορέων της περιοχής.  

Η καταστροφική πυρκαγιά του περασμένου Αυγούστου κατέδειξε αδυναμίες και αναγκαία μέτρα που πρέπει να ληφθούν, όπως οι καθαρισμοί, η συντήρηση και αξιοποίηση του δάσους της Αγίας Τριάδας.  

Προς αυτή τη κατεύθυνση ο Δήμος και ο ΣΔΙΠ σε άμεση συνεργασία θα κινηθούν όλη τη χειμερινή περίοδο για την αντιπυρική  θωράκιση του οικισμού. 

          

Ανοιχτή επιστολή στον Δήμαρχο Ωρωπού

Αποτελέσματα έρευνας για τα θέματα της Ιπποκρατείου Πολιτείας

Ολοκληρώθηκε η έρευνα για τα θέματα που απασχολούν τους συνέταιρους και κατοίκους της Ιπποκρατείου Πολιτείας.  Η έρευνα έτρεξε για δεκαπέντε (15) ημέρες από την 16η Σεπτεμβρίου 2017 και μέχρι το τέλος του μήνα. 

Στην έρευνα έλαβαν μέρος 125 ιδιοκτήτες οικοπέδων, με 371 ψήφους συνολικά.  Τα αποτελέσματα περιλαμβάνονται στο παρακάτω πίνακα.

Η πρώτη ανάγνωση των αποτελεσμάτων φανερώνει τις αδυναμίες της περιοχής, αλλά καταδεικνύει επίσης την ευαισθητοποίηση των κατοίκων γύρω από θέματα περιβάλλοντος, όπως διαχείρισης των απορριμμάτων κτλ.   Τα βασικά θέματα που απασχολούν την πλειοψηφία των συνεταίρων είναι κατά σειρά σπουδαιότητας:

1. Η συγκοινωνία και και ειδικότερα σύνδεση της περιοχής του οικισμού της ΙΠ με τις Αφίδνες, ΣΣ Αφιδνών και κέντρο Καπανδριτίου.
2. Οι τηλεπικοινωνίες και κυρίως η πρόσβαση των κατοίκων σε υπηρεσίες ευρυζωνικότητας μέσω σταθερών υποδομών και δικτύων.
3. Η ύδρευση και ειδικότερα το δημοτικό  τιμολόγιο χρέωσεων.
4. Η ανέγερση σύγχρονων εγκαταστάσεων Παιδικού Σταθμού και Δημοτικού Σχολείου στην έκταση της Δημοτικής Κοινότητας Αφιδνών.

Παρ’ ότι το νέο Διοικητικό Συμβούλιο του Συνεταιρισμού διαχειρίζεται μια πλειάδα θεμάτων της περιοχής του οικισμού, η συγκεκριμένη έρευνα ιεραρχεί την ατζέντα και τις προτεραιότητες στις οποίες επικεντρώνεται ο Συνεταιρισμός. 

Ήδη και για τα τέσσερα θέματα παραπάνω συστήνονται ομάδες για την μελέτη, και υλοποίηση σχεδίων για την σταδιακή επίλυσή τους.

Είναι γεγονός ότι οι οικονομικές δυνατότητες του συνεταιρισμού είναι δεδομένες. Παρόλα αυτά, πολλά από τα θέματα μπορούν να επιλυθούν σε συνεργασία με τους τοπικούς φορείς, τον Δήμο Ωρωπού, και την αρωγή των συνεταίρων.  Στα πλαίσια αυτά, καλούμε όλους τους  μόνιμους κατοίκους της Ιπποκρατείου Πολιτείας που ενδιαφέρονται και μπορούν να συνεισφέρουν λίγο από τον χρόνο τους στην οργάνωση των δράσεων, να δηλώσουν την πρόθεσή τους.  

Μαζί μπορούμε να κάνουμε το νέο ξεκίνημα, για να γίνει η Ιπποκράτειος Πολιτεία  ένας «τόπος να ζεις».

Η ασυρματική επικοινωνία στην ΙΠ !

Είναι γνωστό ότι  scripta manent, παραθέτουμε απόσπασμα 2 σελίδων από τα πρακτικά της  ΓΣ ΣΔΙΠ στις 13-05-1998, που με τον τρόπο παρουσίασης των εναλλακτικών  λύσεων των επικοινωνιών της ΙΠ, επείσθησαν όλοι οι παρευρισκόμενοι (και επέλεξαν;) για την «πρωτοποριακή» εκδοχή  της ασύρματης  επικοινωνίας.  

Το σερβίρισμα «σανού» ίσως να αποτελεί αναγκαιότητα κάποιων, το να το τρώμε όμως ή όχι είναι επιλογή μας…!!!

Απόσπασμα Πρακτικών της  ΓΣ ΣΔΙΠ στις13-05-1998

Σύνταγμα των Ελλήνων και Ιπποκράτειος Πολιτεία

Άρθρο 24: Προστασία του περιβάλλοντος

1.

2.

3. Για να αναγνωριστεί μία περιοχή ως οικιστική και για να ενεργοποιηθεί πολεοδομικά, οι ιδιοκτησίες που περιλαμβάνονται σε αυτή συμμετέχουν υποχρεωτικά, χωρίς αποζημίωση από τον οικείο φορέα, στη διάθεση των εκτάσεων που είναι απαραίτητες για να δημιουργηθούν δρόμοι, πλατείες και χώροι για κοινωφελείς γενικά χρήσεις και σκοπούς, καθώς και στις δαπάνες για την εκτέλεση των βασικών κοινόχρηστων πολεοδομικών έργων, όπως νόμος ορίζει.

για όσους δεν «καταλαβαίνουν» ή πραγματικά αγνοούν ποιος υποχρεωτικά και γιατί πληρώνει τα έργα υποδομής και τις συνδρομές...

τεκμηριώνει τα πάντα...

Κατεβάστε από το site της Βουλής το Σύνταγμα της Ελλάδας σε μορφή pdf  (Όπως αναθεωρήθηκεμε το Ψήφισμα της 27 Μαΐου 2008 της Η’ Αναθεωρητικής Bουλής των Ελλήνων)

Η θέση του ΣΔΙΠ σχετικά με την αποτίμηση της αξίας της συνεταιριστικής μερίδας

Με απόφαση του ΔΣ, της  9^ης  συνεδρίασης του έτους 2017, υιοθετήθηκε  στο σύνολό της η με αρ.πρ. 297/21-9-2017 γνωμοδότηση του δικηγόρου κ. Πολυχρόνη Θωμόπουλου, σχετικά με την αποτίμηση της αξίας της συνεταιριστικής μερίδας.

ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ

Ζητήθηκε η γνώμη μου για τον τρόπο διαγραφής με αίτηση μέλους του Συνεταιρισμού και τον τρόπο υπολογισμού της Συνεταιρικής μερίδας.

Η Άποψή μου μετά από την μελέτη του καταστατικού (σημερινού και προϊσχύσαντος) και της περί οικοδομικών Συνεταιρισμών νομοθεσίας είναι η εξής:

Η αποχώρηση από τον Συνεταιρισμό αποτελεί δικαίωμα του Συνεταίρου και καθίσταται υποχρεωτική εφόσον υποβάλλεται τρεις (3) μήνες πριν από το τέλος της οικονομικής χρήσης (άρθρο 7 παρ. 1 νέου καταστατικού).

Η οικειοθελής διαγραφή πραγματοποιείται υπό τις εξής προϋποθέσεις:

Ο εξερχόμενος Συνεταίρος οφείλει να καταβάλλει τις τυχόν έκτακτες εισφορές που έχουν επιβληθεί με απόφαση της Γ.Σ. για την κάλυψη έκτακτων ζημιών κλπ.

Αποτελεί τούτο κύρια και απαραίτητη προϋπόθεση εθελουσίας εξόδου.

Η Συνεταιρική μερίδα που έχει εισφέρει ο εξερχόμενος αποδίδεται μετά την διαγραφή του και τρεις μήνες από την έγκριση του ισολογισμού, του χρόνου διαγραφής υπολογιζομένης επί της πραγματικής αξίας κατά την τελευταία οικονομική χρήση και όχι της ονομαστικής (άρθρο 26 παρ. 3)

Η Συνεταιρική μερίδα δεν αποτελεί μερίδιο ή τμήμα της περιουσίας του Συνεταιρισμού αλλά ποσοστό συμμετοχής του ως μέλους του Συνεταιρισμού στο κεφάλαιο κέρδη ή ζημίες και αποτελεί κυρίως ποσό αναφοράς και μέτρο περιορισμού της ευθύνης του Συνεταίρου στα χρέη του Συνεταιρισμού (μέχρι το διπλάσιο της Συνεταιριστικής μερίδος (άρθρο 27 παρ. 1) ) και γεννά αξίωση σε αντίστοιχο προς την μερίδα του ποσοστό στα κέρδη.

Κατά το άρθρο 44 παρ. 6 του προϊσχύσαντος καταστατικού, οι νέοι Συνεταίροι που έγιναν παραδεκτοί μετά την διανομή των οικοπέδων, δηλαδή μετά την κλήρωση, αποκτούν δικαίωμα συμμετοχής στις από της εγγραφής τους και πέρα ενεργούμενες διανομές και, εννοείται, με την καταβολή της αναλογούσης αξίας.

Νέα έκταση και πολεοδόμηση της δεν προβλέπεται να αποκτήσει ο ΣΔΙΠ.

Η υπάρχουσα ακίνητη περιουσία άλλο σκοπό έχει και όχι την διανομή της στους Συνεταίρους.

Απλώς και οι νεότεροι όπως και οι αρχικοί Συνεταίροι, ευθύνονται για τα χρέη του Συνεταιρισμού μέχρι το διπλάσιο της μερίδος τους, δηλαδή μέχρι έξι  (6) ευρώ. Ο Συνεταιρισμός επί του παρόντος έχει χρέη προς τρίτους (εφορία, εργαζόμενοι, προμηθευτές) άνω των 700.000 ευρώ. Και τα περισσότερα από αυτά δημιουργήθηκαν προ της τροποποίησης του καταστατικού (από το 2011 και μετά).

Η εκκαθάριση της Συνεταιρικής μερίδας γίνεται όπως ορίζει το άρθρο 26 παρ. 6 του καταστατικού.

Όμως, ο Συνεταιρισμός δεν έχει κέρδη προς διανομή για να υπάρξει αύξηση του ποσού αποτίμησης της Συνεταιρικής μερίδας. Έχει χρέη και με λόγο προς τα χρέη θ’ αποτιμηθεί η Συνεταιρική μερίδα. Δηλαδή, η αξία της Συνεταιρικής μερίδας θα είναι το πηλίκον της διαιρέσεως των χρεών (700.000 ευρώ περίπου) προς τον αριθμό των Συνεταίρων (1.500 περίπου)

Ασφαλώς προκύπτει μεγάλο αρνητικό αποτέλεσμα το οποίο όμως, κατά πρόβλεψη του καταστατικού και του χαρακτήρα του ΣΔΙΠ ως Περιορισμένης Ευθύνης, αποφεύγει ο εταίρος αποδίδοντας στον Συνεταιρισμό ή τους δανειστές του το διπλάσιο της Συνεταιριστικής του μερίδας και μόνο.

Επομένως, και εφόσον ο αιτών την έξοδό του, καταβάλλει το ποσό της ευθύνης του και τις τυχόν οφειλές του, έχει αξίωση να εισαχθεί στο τέλος του έτους η αίτησή του στην Γ.Σ. για διαγραφή.

Αν όμως έχει οφειλές προς τον Συνεταιρισμό που δεν εξοφλούνται, δεν μπορεί να υπάρξει οικειοθελής αποχώρηση αλλά δημιουργείται η  υποχρέωση στο Δ.Σ. να ζητήσει την διαγραφή του δι’ αποκλεισμού κατ’ άρθρο 7 παρ. 2 του καταστατικού ως κύρωση και ν’ αναζητήσει δικαστικά την καταβολή των οφειλών.

Θα ήθελα να υπενθυμίσω αυτό που και σε προηγούμενες γνωμοδοτήσεις μου τονίζω ιδιαίτερα. Η καθ’ οιονδήποτε τρόπο διαγραφή του Συνεταίρου από τον Συνεταιρισμό ως μόνο αποτέλεσμα έχει την μη συμμετοχή του διαγραφομένου από την λειτουργία του, δηλαδή την μη συμμετοχή στην λήψη αποφάσεων, στην Διοίκηση κλπ. Η συμμετοχή του οικοπεδούχου στις δαπάνες, αναγκαίες ή επωφελείς για τον οικισμό που κατά τεκμήριο αυξάνουν την αξία του οικοπέδου, είναι ανεξάρτητη της συμμετοχής στον Συνεταιρισμό.

Ο γνωμοδοτών Δικηγόρος

ΠΟΛΥΧΡΟΝΗΣ ΘΩΜΟΠΟΥΛΟΣ

ΠΡΑΚΤΙΚΟ 9 ΔΣ του έτους 2017

ΔΣ με θέματα:

1. Επιτροπή Πολιτισμού και Περιβάλλοντος (διορισμός μέλους)

2. Διαχείριση συνεταιριστικών μερίδων

3. Κτηματολόγιο, οικόπεδα ΣΔΙΠ

4. Εγγραφές – Διαγραφές μελών

5. Συμπληρωματικό υπόμνημα προς τις Δικαστικές Αρχές

6. Αμοιβή δικηγόρου για τον διαχειριστικό έλεγχο του ΕΣ

Το πρακτικό: https://drive.google.com/drive/folders/0BwIEJu_3QpSvUFNqbk5kVGhFbnM

Έκτακτο, στοιχεία σοκ !!!

Στο πλαίσιο των συστηματικών ελέγχων που διεξάγονται από το ΔΣ, υπό την εποπτεία του ΕΣ το οποίο έχει άμεσο σύμβουλο την εταιρεία ορκωτών ελεγκτών λογιστών ABACUS, της νομικής ομάδας του ΣΔΙΠ,  όλων των ακινήτων του σχεδίου πόλης της ΙΠ (1978 οικοπέδων κατοικίας, 34 κοινωφελών χώρων) πραγματοποιούνται διασταυρώσεις στοιχείων στο Υποθηκοφυλακείο Μαραθώνα, αρχείο ΣΔΙΠ, αρχεία συμβολαιογραφών με σκοπό τον ακριβή προσδιορισμό της εναπομείνασας περιουσίας του ΣΔΙΠ.

Από πρόσφατη έρευνα πρόεκυψε ότι, επτά (7) τουλάχιστον οικόπεδα κατοικίας έχουν διπλά μεταβιβαστικά μετεγγραμμένα συμβόλαια, με πωλητή και στα 14 τον ΣΔΙΠ και διαφορετικούς δικαιούχους-αγοραστές.

Είναι γνωστό ότι η προσπάθεια έρευνας της περιουσιακής κατάστασης του ΣΔΙΠ, ξεκίνησε το έτος 2010 με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης του ΣΟΙΠ στις 18/04.

Τα ερωτήματα που απεύθυνε στη συνεχεία το ΔΣ ΣΟΙΠ προς το τότε ΔΣ ΣΔΙΠ, με έγγραφο που συνέταξε επιτροπή που συγκροτήθηκε με απόφαση της ΓΣ ΣΟΙΠ, έμειναν για χρόνια αναπάντητα, για ένα μεγάλο χρονικό διάστημα 2013-2016 ο ΣΔΙΠ κινδύνευε να κλείσει αν αυτό δεν επιδιώχθηκε και να μπει σε εκκαθάριση με ανύπαρκτες ή αμφίβολες ουσιαστικά απαντήσεις.

Η προσπάθεια ξεκίνησε και θα συνεχιστεί από όλους τους συνεργαζόμενους (Δημόσιες & Δικαστικές  Αρχές, Διοίκηση ΣΔΙΠ, Ορκωτούς Ελεγκτές Λογιστές) για το σκοπό αυτό, με στόχο την  πλήρη διερεύνηση και απάντηση  όλων των ερωτημάτων μέχρι την επομένη Γενική Συνέλευση ΣΔΙΠ.

Η διασφάλιση των συμφερόντων όλων των συνεταίρων και η έγκυρη ενημέρωση τους αποτελεί διαρκή δέσμευση και υποχρέωση του σημερινού ΔΣ & ΕΣ του ΣΔΙΠ.   

Υπενθυμίζεται το έγγραφο με αρ.πρ. 170/10-06-2010 του ΣΟΙΠ και το κοινό έγγραφο των ΔΣ ΣΔΙΠ ΣΟΙΠ  στις 2 Οκτωβριου 2014, επαναλαμβάνονται τα ερωτήματα που η συστηματική ερεύνα των τελευταίων 17 μηνών της ΝΕΑΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ του ΣΔΙΠ επιδιώκει να απαντηθούν.

   

 Τα 13 κρίσιμα ερωτήματα που εκκρεμούν οι απαντήσεις τους περισσότερο των 7 ετών 

1. Ποιά είναι τα μέλη του Συνεταιρισμού σήμερα, πόσα από τα μέλη έχουν οικόπεδα στην κυριότητα τους και ποιά (Οικοδομικό Τετράγωνο/αριθμός);

2. Ποιά μέλη δεν έχουν στην κυριότητα τους κανένα ακίνητο. Πόσοι ιδιοκτήτες οικοπέδων στην περιοχή δεν είναι μέλη του Συνεταιρισμού ;

ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ

3. Ποιό είναι το σύνολο των οικοπέδων του Συνεταιρισμού εντός της έκτασης που έχει ρυμοτομηθεί και ποιων εκτάσεων έχει την κυριότητα ο συνεταιρισμός εκτός της ρυμοτομημένης περιοχής ;

• Πόσα από τα οικόπεδα για οικιστική χρήση κληρώθηκαν το έτος 1979 και σε ποιούς δικαιούχους μέλη του συνεταιρισμού ;

• Πόσα εξ αυτών μεταβιβάστηκαν με συμβολαιογραφική πράξη στους δικαιούχους μέλη του συνεταιρισμού (αναλυτικός πίνακας) και έχουν μεταγραφεί στο υποθηκοφυλακείο ;

• Πόσα μεταβιβάστηκαν με εκχώρηση συνεταιριστικής μερίδας σε τρίτους (αναλυτικός πίνακας) και εκκρεμεί η μεταγραφή τους (αναγνωρισμένο ενοχικό δικαίωμα από το Δ.Σ. & Ε.Σ. του συνεταιρισμού) ;

• Πόσα συνολικά υπολείπονται στην κυριότητα του Συνεταιρισμού προς διάθεση ;

4. Ποιά οικόπεδα παραμένουν στον Συνεταιρισμό (αναλυτικός πίνακας) σήμερα για αξιοποίησή- εκποίηση τους ;

5. Πόσα και ποιά οικόπεδα εξαιρέθηκαν της κλήρωσης (αναλυτικός πίνακας) για αξιοποίηση (εκποίηση και χρηματοδότηση των έργων υποδομής) από το Συνεταιρισμό ;

6. Πόσα και ποιά δόθηκαν στον Γ. Νάστο (αναλυτικός πίνακας) ;

7. Ποιό ποσό χρημάτων εισπράχτηκε από την εκποίηση των οικοπέδων, με ποιό τρόπο επενδύθηκαν τα χρήματα αυτά προς αξιοποίηση της περιοχής και κατασκευή έργων υποδομής (πίνακας έργων, εγκεκριμένες μελέτες, προϋπολογισμός κόστους, τελικό κόστος);

8. Ποιά έργα υποδομής έγιναν από το Συνεταιρισμό την τελευταία 5ετία (2005-2010) έναντι ποίου κόστους με ποιές εγκεκριμένες τεχνικές μελέτες και ποιά εξ αυτών παραλήφθηκαν ;

9. Ποιοί είναι οι κοινόχρηστοι χώροι και ποιοι οι κοινωφελείς (αναλυτικός πίνακας, έκταση) πώς χαρακτηρίζονται στο διάταγμα ένταξης και ποιο το ιδιοκτησιακό καθεστώς τους σήμερα ;

10. Σε ποιόν ανήκει το γήπεδο του στρατοπέδου, στο Κατσιμίδι, έκτασης περίπου 10 στρεμμάτων ;

ΕΡΓΑ ΥΠΟΔΟΜΗΣ

11. Υπάρχει απόλυτη συμφωνία στον χαρακτηρισμό των κοινοχρήστων χώρων του ΠΔ (ΦΕΚ 482/Δ’/1977), με το οποίο εγκρίθηκε το ρυμοτομικό σχέδιο της έκτασης του Συνεταιρισμού και της απόφασης του Υφυπουργού Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 406/Δ’/1979), με την οποία κυρώθηκαν εβδομήντα εννέα τοπογραφικά φύλλα εφαρμογής του σχεδίου ρυμοτομίας της ως άνω περιοχής ;

12. Ποιά έργα υποδομής από τα προβλεπόμενα (οδικό δίκτυο, ύδρευση, δίκτυο αποχέτευσης, ηλεκτροδότησης, διαμόρφωση κοινοχρήστων χώρων, διευθέτηση χειμάρρων κλπ) έχουν υλοποιηθεί ποιά υπολείπονται για υλοποίηση και πώς προτίθεται ο Συνεταιρισμός να τα ολοκληρώσει (χρονοδιάγραμμα, προϋπολογισμός, χρηματοδότηση);

13. Ποιές μελέτες οριοθέτησης ρεμάτων έχουν εγκριθεί από το ΥΠΕΚΑ για όλη την έκταση του Συνεταιρισμού στη θέση «ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ» της Κοινότητας Αφιδνών ώστε να διασφαλίζεται η γεωλογική καταλληλότητα των προς οικοδόμηση οικοπέδων καθώς και η περιβαλλοντική προστασία της περιοχής ως οικοσυστήματος ;

      

  

Έρευνα στα θέματα της Ι.Π.

Θέματα προς επίλυση στην Ιπποκράτειο Πολιτεία

• Προβλήματα Ύδρευσης / Τιμολόγια Ύδρευσης (20%, 45 Votes)
• Μέσα μαζικής μεταφοράς / Συγκοινωνία (18%, 40 Votes)
• Τηλ/νιες / Internet / Broadband (17%, 39 Votes)
• Δημοτικός φωτισμός (12%, 28 Votes)
• Λακούβες / διαγραμμήσεις (9%, 21 Votes)
• Αποκομιδή απορριμμάτων (6%, 14 Votes)
• Παιδικός Σταθμός / Δημοτικό σχολείο (6%, 13 Votes)
• Διάνοιξη δρόμων (5%, 11 Votes)
• Καθαρισμός στα πρανή των δρόμων (4%, 10 Votes)
• Αθλητικές Εγκαταστάσεις (2%, 4 Votes)
• Ανακύκλωση / Κομποστοποίηση (1%, 3 Votes)
• Άλλο (0%, 0 Votes)

Total Voters: 76

http://www.sdip.gr/archives/1382

Έρευνα στα θέματα της Ι.Π.

Η περιοχή μας αναμφισβήτητα χρειάζεται πολλά να γίνουν ώστε να αποτελέσει μια πολιτεία κόσμημα τόσο για τους κατοίκους της όσο και για τους επισκέπτες.   Με τα μάτια στραμμένα στο μέλλον, η διοίκηση του Συνεταιρισμού αναλαμβάνει πρωτοβουλίες για την επίλυση των προβλημάτων και χρειάζεται την βοήθεια όλων των κατοίκων.  

Με το παρόν ψήφισμα προσπαθούμε να ιεραρχήσουμε την σημαντικότητα των προβλημάτων των κατοίκων της ΙΠ και να αποφασίσουμε από κοινού ποιές πρωτοβουλίες έχουν πραγματική σημασία. Ψηφίστε μέχρι 3 από τα θέματα που πιστεύετε ότι έχουν προτεραιότητα. Η έρευνα θα είναι ανοιχτή μέχρι τις 31 Σεπτεμβρίου.

Θέματα προς επίλυση στην Ιπποκράτειο Πολιτεία

•  Αποκομιδή απορριμμάτων
•  Ανακύκλωση / Κομποστοποίηση
•  Δημοτικός φωτισμός
•  Καθαρισμός στα πρανή των δρόμων
•  Λακούβες / διαγραμμήσεις
•  Προβλήματα Ύδρευσης / Τιμολόγια Ύδρευσης
•  Τηλ/νιες / Internet / Broadband
•  Μέσα μαζικής μεταφοράς / Συγκοινωνία
•  Αθλητικές Εγκαταστάσεις
•  Διάνοιξη δρόμων
•  Παιδικός Σταθμός / Δημοτικό σχολείο
•  Άλλο
• 
  



• http://www.sdip.gr/archives/1382

Άνθρακες ο θησαυρός… ;;;

Στο Πολεμικό Ναυτικό υπάρχει η παροιμιώδης έκφραση  «σάλπισε νομή»  δηλαδή ανακοίνωση – υπόσχεση χωρίς αντίκρισμα. Πρόεκυψε στη διάρκεια του μεσοπόλεμου κατά τη μεταφορά με μεταγωγικό πλοίο εκπαιδευμένων αλόγων του Ελληνικού Στρατού από την ηπειρωτική Ελλάδα σε νησί του Αιγαίου.  Το ταξίδι με το πλοίο εξαιτίας της κακοκαιρίας διήρκεσε παραπάνω από το προγραμματισμένο, με αποτέλεσμα την έλλειψη τροφής για τους στρατιωτικούς ίππους που αν και εκπαιδευμένοι εξέφραζαν τη δυσαρέσκεια τους με ποδοβολητά, επικίνδυνα για την ασφάλεια της κατασκευής του πλοίου. Ο ευφυής κυβερνήτης τότε διέταξε τον σαλπιγκτή να σαλπίσει νομή και οι δυστυχείς ίπποι περιμένοντας την τροφή τους ησύχαζαν περιμένοντας χωρίς αντίκρισμα για αυτή !!!.   

Πως συνδυάζεται η παραπάνω εισαγωγή με την αποχέτευση των Αφιδνών ;

Όπως εύστοχα επεσήμανε κάτοικος της Ιπποκρατείου Πολιτείας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και το μεταφέρουμε  « Άραγε όλοι όσοι από εμάς αλλά και από "υπευθύνους" που έχουν και εκφράζουν άποψη για τον τρόπο αποχέτευσης, έχουν εξετάσει το ενδεχόμενο (οικονομοτεχνικά) οι κατοικίες μιας αραιοκατοικημένης αλλά με σχέδιο περιοχής να μπορούν να επιδοτούνται ώστε να κατασκευάζονται μικροί βιολογικοί καθαρισμοί, παράλληλα με ένα πρόγραμμα κομποστοποίησης οικιακών αποβλήτων? ή είναι πολύ φιλόδοξες απαιτήσεις και κόντρα σε μεγάλα λόγια και "έργα" όλα αυτά? Ο Δήμος, ο Συνεταιρισμός και οι φορείς της περιοχής πιστεύω πως θα έπρεπε να έχουν καλά τεκμηριωμένη άποψη και ποτέ δεν είναι αργά να την διαμορφώσουν...»

Όπως η συνήθης πρακτική αποδεικνύει κυρίως στα μεγάλα δημοτικά έργα στη χώρα μας, οι προτεραιότητες δεν είναι η εύρεση της βέλτιστης λύσης και η υλοποίηση της, άλλα άλλες που εξυπηρετούν σκοπιμότητες και μερικές φορές ιδιοτέλειες…

Το Τεχνικό συμβούλιο της Περιφέρειας Αττικής στις 4 Σεπτεμβρίου 2017  ΕΝΕΚΡΙΝΕ το αυτονόητο για την περιοχή των Αφιδνών.       

Επειδή από παρθενογένεση δεν προκύπτει τίποτα, θυμίζουμε ότι η ηλεκτρονική εφημερίδα ρωτούσε τον Οκτώβριο 2012   «Ποιος πράγματι αλήθεια γνωρίζει, γιατί «κόπηκε» το έργο της αποχέτευσης Αφιδνών;» μετά  την ανακοίνωση υπογραφής  της σύμβασης για την μελέτη του αποχετευτικού ΜΟΝΟ του Καπανδριτίου – Πολυδενδρίου του Δημάρχου κ. Γιάννη Οικονομάκου και αντιδημάρχου κ. Βαγγέλη Ηλιάσκου από την οποία προέκυπτε ότι οι Αφίδνες έχουν εξαιρεθεί γιατί δεν έχουν πληθυσμό πάνω από 2000 κατοίκους !

Το οξύμωρο είναι ότι όλες οι ενέργειες που είχαν γίνει μέχρι τότε το έτος 2012 σε επίπεδο κεντρικού σχεδιασμού περιελάμβαναν και τις Αφίδνες και την Ιπποκράτειο Πολιτεία. Τι στην πραγματικότητα είχε συμβεί μπορούμε μετά βεβαιότητας να εικάσουμε, αλλά επίσημα όλοι μείναμε με τις απορίες μας  όπως και όλη η αντιπολίτευση του Δημοτικού Συμβουλίου Ωρωπού (και ο νυν Δήμαρχος), μέχρι τις πρόσφατες διθυραμβικές δημοσιεύσεις για την υλοποίηση του αυτονόητου στο οποίο συνέβαλαν και εξωθεσμικοί φορείς !!! 

Ειδικότερα για την αποχέτευση της Ιπποκρατείου Πολιτείας ο ΣΔΙΠ έχει καταθέσει θεσμικά στην Κοινότητα Αφιδνών τη μελέτη αποχέτευσηςτης ΙΠ που υπάρχει και έχει πληρωθεί με κάποια εκατομμύρια από τους συνεταίρους. 

Όμως ο ΣΔΙΠ θα εξετάσει και τις σύγχρονες τεχνολογικές εκδοχές ως εναλλακτικής λύσης στο πλαίσιο της τεχνικής έκθεσης και σε συνεργασία με το ΕΜΠ , διότι είναι ο επισπεύδων υφιστάμενος θεσμικός φορέας ιδιωτικής πολεοδόμησης του οικισμού έκτασης 7.650 στρ. και 1911 ακινήτων.   

Το παρόν ΔΣ & ΕΣ  του ΣΔΙΠ φροντίζει για τα συμφέροντα των μελών του και ιδιοκτητών ακινήτων στην περιοχή, άσχετα αν σε  ορισμένους κύκλους δεν είναι αρεστό.

 Οι διαδόσεις περί ¨κλεισίματος¨ του Συνεταιρισμού εκφράζουν απλώς την ελπίδα εκείνων που έχουν στην κατοχή τους παρανόμως από 4 έως 50 (!!!) οικόπεδα και επιθυμούν διακαώς την διάλυση του Συνεταιρισμού για να επέλθει παραγραφή και για να μην υπάρχει ο φορέας που θα αναζητήσει την επιστροφή των παρανόμως κτηθέντων οικοπέδων. Φρούδη ελπίδα. Ο Συνεταιρισμός θα συνεχίσει νομίμως της λειτουργία του.

Καιρός να σταματήσουν οι φαιδρότητες, η κινδυνολογία και οι παροχές ¨αναλώμασι τρίτων¨ και η μεταμφιεσμένη προβολή ιδιοτελών συμφερόντων.

Πρώτη μέρα, σήμερα, της νέας σχολικής χρονιάς

Ευχόμαστε σε όλους τους μαθητές καλή πρόοδο, υγεία και δύναμη στον νέο κύκλο μάθησης που ξεκινά.

Ταυτόχρονα ευχόμαστε στους παλαιούς και  νέους εκπαιδευτικούς των σχολείων της περιοχής μας αλλά και σε κάθε γονέα και κηδεμόνα να εφοδιαστούν με ψυχική δύναμη, υπομονή αλλά και πίστη για την επίτευξη των στόχων τους.

Ως Συνεταιρισμός στεκόμαστε δίπλα στους γονείς / κατοίκους ή μη της ευρύτερης περιοχής, σεβόμενοι το αγώνα που καταβάλουν για την εκπαίδευση των μελλοντικών πολιτών της χώρας.  Σε αυτό το πλαίσιο ο συνεταιρισμός ξεκινά σήμερα, αρχή της σχολικής χρονιάς νέο κύκλο πρωτοβουλιών, διεκδικώντας κάθε δυνατή χρηματοδότηση και βελτίωση των συνθηκών των μαθητών της περιοχής.

Συγκεκριμένα ο ΣΔΙΠ ξεκινά σήμερα νέα πρωτοβουλία για επίσπευση των διαδικασιών ανέγερσης νέου σχολικού συγκροτήματος στις Αφίδνες σε αντικατάσταση του παλαιού.  Σε συνεργασία με τον Δήμο και τις τοπικές αρχές αλλά και με αρωγούς τους κατοίκους των Αφιδνών και της Ι.Π, όπως και τον Σύλλογο Γονέων και Κηδεμόνων, θα δουλέψουμε συστηματικά ώστε να δρομολογήσουμε τάχιστα την ανέγερση του κτιριακού συγκροτήματος ξεπερνώντας όλα τα γραφειοκρατικά εμπόδια.

Ταυτόχρονα ξεκινά νέα πρωτοβουλία και κύκλος επαφών με εταιρίες τηλεπικοινωνιών ώστε να εγκατασταθεί νέο δίκτυο οπτικών ινών και σύγχρονων υποδομών στην Ιπποκράτειο Πολιτεία ώστε να αποκτήσουμε υπερύψηλές ταχύτητες πρόσβασης στο διαδίκτυο.  Είμαστε βέβαιοι ότι όλοι μαζί μπορούμε να τα καταφέρουμε.

Καλή εποικοδομητική και δημιουργική σχολική χρονιά με υγεία και αγάπη.