Ιπποκράτειος Πολιτεία: 45΄ από το Αεροδρόμιο, 30΄ από τον Σταθμό Λαρίσης, 1 ώρα από το Ελληνικό. Τελικά είναι μακριά;

 

Η Ιπποκράτειος Πολιτεία κουβαλά για χρόνια μια εύκολη ταμπέλα: «μακριά». Μόνο που όταν μπουν στο τραπέζι οι πραγματικοί χρόνοι πρόσβασης, αυτή η βολική βεβαιότητα αρχίζει να καταρρέει.

Υπάρχουν τόποι που αδικούνται όχι από την πραγματικότητα, αλλά από τη συνήθεια με την οποία τους κοιτάζουν οι άλλοι. Η Ιπποκράτειος Πολιτεία είναι μία από αυτές τις περιπτώσεις. Για χρόνια, γύρω της κυκλοφορεί μια εύκολη και βολική λέξη: «μακριά». Τόσο βολική, που πολλοί δεν μπήκαν ποτέ στον κόπο να ελέγξουν αν ισχύει ακόμη. Την επανέλαβαν, την κληρονόμησαν, τη συνήθισαν. Και κάπως έτσι, μια παλιά εντύπωση έμεινε να παριστάνει το δεδομένο.

Όμως κάποια στιγμή οι εντυπώσεις τελειώνουν και αρχίζουν οι μετρήσεις.

Και εκεί, η εικόνα αλλάζει εντυπωσιακά.

Από τις Αφίδνες, ο Σταθμός Λαρίσης προσεγγίζεται λειτουργικά περίπου σε μισή ώρα. Ο επίσημος πίνακας δρομολογίων δίνει ενδεικτικά περίπου 24 λεπτά μέχρι την Αθήνα - Σταθμό Αθηνών, χρόνος που στην πραγματική ανάγνωση αποδίδεται εύλογα ως περίπου 30 λεπτά. Προς το Ελευθέριος Βενιζέλος, η διαδρομή διαμορφώνεται πρακτικά γύρω στα 45 λεπτά. Και προς το Ελληνικό, το στοιχείο που πραγματικά τραβά το βλέμμα είναι ότι η συνολική σύνδεση από την Ιπποκράτειο φτάνει περίπου στη μία ώρα, με καθαρό χρόνο που κινείται ακόμη και χαμηλότερα από αυτό το όριο.

Ας μείνουμε για λίγο μόνο σε αυτά τα τρία σημεία: κέντρο Αθήνας, Ελευθέριος Βενιζέλος, Ελληνικό.

Δεν είναι τρεις τυχαίοι προορισμοί. Είναι τρεις κόμβοι που από μόνοι τους περιγράφουν το πώς διαβάζεται σήμερα μια περιοχή στην Αττική. Το κέντρο της πρωτεύουσας. Το αεροδρόμιο της χώρας. Το μεγαλύτερο αναπτυξιακό μέτωπο του λεκανοπεδίου. Όταν ένας οικισμός συνδέεται λειτουργικά με αυτούς τους τρεις πόλους σε τέτοιους χρόνους, τότε η κουβέντα περί «μακρινής περιοχής» αρχίζει να δείχνει παλιά, κουρασμένη και κυρίως ατεκμηρίωτη.

Και υπάρχει ακόμη ένα στοιχείο που κάνει την εικόνα πιο χειροπιαστή στην καθημερινότητα. Από το ΣΚΑ, η Νερατζιώτισσα προσεγγίζεται σε περίπου 10 λεπτά, πράγμα που σημαίνει ότι ένας από τους πιο αναγνωρίσιμους προορισμούς αγορών, αναψυχής και εξυπηρέτησης της Αθήνας, το The Mall Athens, βρίσκεται λειτουργικά πολύ πιο κοντά στην Ιπποκράτειο απ’ όσο θα υπέθεταν αρκετοί. Αυτό έχει τη δική του σημασία, γιατί δεν αφορά μόνο «μεγάλους» προορισμούς όπως το κέντρο, το Ελευθέριος Βενιζέλος ή το Ελληνικό, αλλά και τη ζωντανή, καθημερινή σχέση μιας περιοχής με την αγορά, τη διασκέδαση και τις υπηρεσίες του μητροπολιτικού ιστού.

Και εδώ βρίσκεται όλη η ουσία της Ιπποκρατείου Πολιτείας.

Γιατί η Ιπποκράτειος δεν είναι απλώς ένας όμορφος οικισμός της βόρειας Αττικής. Δεν είναι μόνο το φυσικό της ανάγλυφο, το υψόμετρο, το δάσος, ο καθαρός αέρας, η λίμνη Μπελέτσι και εκείνη η αίσθηση ότι ζεις σε έναν χώρο πιο ανοιχτό, πιο ήσυχο, πιο ανθρώπινο. Είναι ότι όλα αυτά συνδυάζονται με κάτι πολύ πιο σπάνιο απ’ όσο φαντάζονται αρκετοί: με πραγματική, λειτουργική, μητροπολιτική σύνδεση.

Με άλλα λόγια, δεν μιλάμε για έναν τόπο που σου προσφέρει ποιότητα ζωής εις βάρος της λειτουργικής σου σχέσης με την πόλη. Μιλάμε για έναν τόπο που σου δίνει τη δυνατότητα να ζεις αλλιώς, παραμένοντας πραγματικά κοντά στα βασικά σημεία της μητροπολιτικής Αθήνας.

Αυτό είναι που αλλάζει τη συζήτηση. Και αυτό είναι που για χρόνια δεν είχε διαβαστεί σωστά.

Γιατί αν το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου μισή ώρα, αν το Ελευθέριος Βενιζέλος είναι λειτουργικά περίπου 45 λεπτά και αν το Ελληνικό έρχεται σε χρόνο που αγγίζει ή και πέφτει κάτω από τη μία ώρα, τότε η Ιπποκράτειος δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται με τα παλιά στερεότυπα. Δεν είναι «μια ωραία περιοχή αλλά έξω». Δεν είναι «ένας καλός τόπος για όποιον αντέχει την απόσταση». Δεν είναι «μια επιλογή μόνο για ειδικές περιπτώσεις». Είναι κάτι πολύ πιο ενδιαφέρον: ένας οικισμός που συνδυάζει περιβάλλον, χώρο και ταυτότητα με πρόσβαση που ανήκει απολύτως στη λογική της μητροπολιτικής Αθήνας.

Αυτό έχει σημασία για όλους.

Για τον κάτοικο, σημαίνει ότι μπορεί να απολαμβάνει ποιότητα ζωής χωρίς να χάνει τη λειτουργική του σχέση με την πόλη. Σημαίνει ότι μπορείς να έχεις αέρα, δέντρο, ορίζοντα και έναν διαφορετικό ρυθμό, χωρίς να νιώθεις ότι έχεις βγει εκτός δικτύου. Για τον ιδιοκτήτη, σημαίνει ότι το ακίνητό του δεν βρίσκεται σε μια «μακρινή άκρη», αλλά σε μια περιοχή που πολλοί απλώς δεν έχουν επανεκτιμήσει με βάση τα σημερινά δεδομένα. Για τον υποψήφιο αγοραστή, σημαίνει κάτι ακόμη πιο ουσιαστικό: ότι η Ιπποκράτειος δεν είναι επιλογή συμβιβασμού, αλλά επιλογή ισορροπίας. Όχι «ή φύση ή πόλη», αλλά φύση και πόλη σε μια πιο έξυπνη σχέση.

Και για όποιον προσεγγίζει σοβαρά την αξία ενός τόπου, το συμπέρασμα είναι ακόμη καθαρότερο. Στην Αττική, δεν είναι καθόλου αυτονόητο να συνδυάζονται σε ένα σημείο τόσο έντονα φυσικά χαρακτηριστικά με τόσο λειτουργική σχέση προς το κέντρο, το αεροδρόμιο και το Ελληνικό. Αυτό ακριβώς είναι που δίνει στην Ιπποκράτειο ένα ιδιαίτερο βάθος. Όχι θεωρητικό. Πραγματικό.

Γι’ αυτό και οι χάρτες, οι συνδέσεις και οι χρόνοι δεν είναι συμπληρωματικό υλικό. Δεν είναι απλές εικόνες που συνοδεύουν ένα όμορφο κείμενο. Είναι το ίδιο το τεκμήριο. Δείχνουν ότι οι Αφίδνες δεν βρίσκονται έξω από τον χάρτη της Αθήνας, αλλά μέσα στον χάρτη της πραγματικής προσβασιμότητας. Και όταν αυτό συνδυάζεται με την ποιότητα τόπου που προσφέρει η Ιπποκράτειος, τότε η ανάγνωση της περιοχής αλλάζει επίπεδο.

Ίσως, τελικά, αυτή να είναι η σωστή αφετηρία για όποιον θέλει να ξαναδεί την Ιπποκράτειο Πολιτεία χωρίς τις παλιές παρωπίδες. Όχι να ρωτήσει αν είναι όμορφη. Αυτό είναι ήδη γνωστό. Όχι να ρωτήσει αν έχει χαρακτήρα. Το έχει. Αλλά να θέσει το πιο ουσιαστικό ερώτημα: μήπως όλο αυτό το διάστημα δεν τη μετρούσαμε σωστά;

Γιατί αν ένας τόπος σε φέρνει λειτουργικά κοντά στο κέντρο της Αθήνας, στο Ελευθέριος Βενιζέλος και στο Ελληνικό, και ταυτόχρονα σου προσφέρει μια καθημερινότητα που μοιάζει να ανήκει σε άλλη κλίμακα ζωής, τότε δεν έχεις απέναντί σου μια «μακρινή περιοχή». Έχεις απέναντί σου μια περιοχή που για χρόνια διαβάστηκε λιγότερο απ’ όσο πραγματικά άξιζε.

Η Ιπποκράτειος Πολιτεία δεν χρειάζεται υπερβολές για να σταθεί. Χρειάζεται μόνο να τη δει κανείς με τα πραγματικά δεδομένα μπροστά του.

Και τότε ίσως το συμπέρασμα να είναι πιο απλό απ’ όσο φαινόταν από την αρχή.

Κέντρο Αθήνας, Ελευθέριος Βενιζέλος, Ελληνικό, Νερατζιώτισσα - The Mall Athens: όταν μια περιοχή συνδέεται λειτουργικά με αυτούς τους τέσσερις πόλους, δεν τη λες «μακριά». Τη μετράς ξανά.

Η Ιπποκράτειος δεν είναι μακριά.

Απλώς, για πολλά χρόνια, την είχαν μετρήσει λάθος.

 

 🟢 ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΩΝ

“ΔΙΕΘΝΗΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ” ΣΥΝ.ΠΕ.

Γ.Ε.ΜΗ.: 168286001000  Α.Φ.Μ.: 096084905

Έδρα: Λ. Αλεξάνδρας 44, Αθήνα 11473

Έτος ίδρυσης: 1968  Κατάσταση: Ενεργή

🌐 www.sdip.gr| 📧 info@sdip.gr| 📞 210 8232348